Honduras avanza en la construcción de una red catastral que promete acercar los trámites de tierra a los municipios del país. El Instituto de la Propiedad (IP) presentó el fortalecimiento de la Red Nacional de Centros Asociados Municipales (CAM), un esquema para conectar el catastro de cada alcaldía con la información oficial del Instituto. ¡Qué buena noticia para las familias que hoy pierden horas resolviendo un trámite de propiedad!
El primer paso ya es un hecho: el Instituto de la Propiedad y la Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC) firmaron un convenio de cooperación interinstitucional para abrir un Centro Asociado Municipal en la capital. Otras 36 alcaldías del país ya pidieron sumarse a la red catastral municipal, según confirmaron las autoridades del Instituto.
¿Qué es un Centro Asociado Municipal?
Un Centro Asociado Municipal, o CAM, es una ventanilla técnica dentro de una alcaldía, certificada y supervisada por el Instituto de la Propiedad. Ahí, personal municipal capacitado atiende trámites catastrales sin que el vecino viaje hasta las oficinas centrales. El IP conserva la rectoría técnica de cada centro y certifica a sus operadores, para que la información generada en el municipio tenga la misma validez que la de la sede nacional.
El estado real del proyecto: lo que ya camina y lo que todavía no
Conviene ser claros: la meta de la red catastral es llegar a los 298 municipios, pero eso no significa que todos tengan ya un centro operando. Por ahora, el Distrito Central formalizó su convenio en esta nueva etapa. En paralelo, el Instituto evaluó técnicamente a Comayagua, Siguatepeque y Choloma, y socializó el proyecto con AMHON en julio. Las 36 alcaldías interesadas siguen en distintas fases de análisis.
Hasta el momento no se ha publicado un calendario detallado con fechas por municipio, ni cifras oficiales de presupuesto o de tarifas para los trámites en los nuevos centros.
Foto: Abriendo Brecha
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Qué trámites podrán hacerse cerca de casa
Según el Instituto de la Propiedad, los Centros Asociados Municipales atenderán gestiones como:
- Levantamientos de predios.
- Georreferenciación de terrenos.
- Remediciones.
- Desmembramientos.
- Certificaciones catastrales.
- Actualización catastral en general.
Estos trámites hoy suelen exigir desplazarse hasta la capital o esperar semanas de respuesta. Acercarlos a la alcaldía, aunque sea de forma gradual, es una mejora concreta para quien necesita ordenar los papeles de su terreno.
Catastro y Registro de la Propiedad: dos piezas que ahora se conectan
No está de más aclarar la diferencia, porque suelen confundirse. El catastro municipal describe físicamente el predio: dónde está y cuánto mide. El Registro de la Propiedad, en cambio, dice quién es el dueño legal. La red catastral busca que ambas piezas hablen el mismo idioma, con una sola clave catastral por predio, enlazada al Sistema Unificado de Registros del Instituto.
Los beneficios que esperan las familias hondureñas
Cuando el catastro y el registro coinciden, una familia gana algo muy valioso: certeza sobre su propiedad. Esa certeza facilita heredar un terreno sin líos legales, vender una propiedad en regla o presentar el título ante un banco. Además, las alcaldías ganan información catastral más ordenada para planificar su crecimiento. ¡Qué macizo sería que cada catracho resolviera estos trámites sin salir de su pueblo!
Del anuncio a la práctica: lo que todavía falta
Hay una diferencia entre lo que se anuncia y lo que ya está disponible. Hoy existe un convenio firmado con el Distrito Central, 36 alcaldías interesadas y tres municipios evaluados. Falta definir el calendario de apertura, aclarar tarifas y presupuesto, y resolver cómo se sumarán los municipios con menos capacidad técnica, que podrían incorporarse mediante mancomunidades en lugar de abrir un centro propio en cada uno.
El camino apenas comienza, pero la dirección es positiva: acercar el Estado al terreno donde vive la gente, un municipio a la vez. Si el Distrito Central sirve de modelo, la red catastral podría dar seguridad jurídica a miles de familias hondureñas en los próximos años.
Honduras.com seguirá de cerca cómo avanza la digitalización de trámites en el país, un esfuerzo que también se refleja en guías prácticas como los permisos que necesita un pequeño negocio en Honduras.
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